困難很多、長路漫漫，但能讓土地與人的未來更美好，那就值得。
(本文內容撰寫時事議題，撰文於2021年8月28日)

最近大家討論："10年前後悔沒有買房"，現在全台房價總起漲35%以上，許多年輕人無法買新屋，便轉購老房、期待有朝一日都更或危老的翻身。而雙北或六都都還有那麼多三四十年以上的老舊建築，甚至有的列管危險建築搖搖欲墜，為何都更危老的成功案例還是偏少？

【最常聽到大家的疑問：「為什麼以前可以現在不行？」】
建設進行都更和危老，遠不如開發全新土地容易，已經陪伴大家數十年的老建築和土地，每個人都對未來有不同的期待，但往往成本觀念還停留在數十年前的認知。由於現行法規的限縮和建蔽率、容積條件的改變，營建成本也相較5年10年前高漲，政府與市場的變動都大幅拉抬籌建成本。滿足住戶需求爭取簽署同意固然是所有建商的目標，但如何符合政府和地主需求、建後又能達到預期房價來回收成本，還有不能妥協的結構安全和設計品質等，整合的高成本和困難是許多中小型建商無法負荷的主因。

【但想保護土地建構幸福就要行動】
路難走，為何還要做？因為我們相信都市更新和危老重建，都是人們需要被幫助的需求。我們曾看過有社區由於過去的建設偷工，住後問題頻傳，最終天花板掉落讓樓上樓下的住戶尷尬相望、生活不知道怎麼再過下去。
我們的力量不大，但相信只要一直努力，當有一塊土地成功更新或危險建築成功翻建，就能為更多人帶來居住安全、實現更好的生活環境。


後記：
當年我們從守護家庭與土地責任開始，經過30年這份信念我們更執著。從住宅社區、商辦廠辦、都更危老到協議合建，謝謝每次的洽談與成功合作。建築路越來越不容易，但我們不會放棄守護人與土地。

有任何土地開發或建築需求，敬請與我們聯繫；我們將用最務實與踏實的努力，用心構築真實美好的生活，用建築 守護台灣。

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